一夜之间，广州曾经的世界500强民企雪松控股轰然崩塌。

(资料图)

据广州市公安局黄埔分局公告，因涉嫌非法吸收公众存款，雪松控股下属公司“广东圆方”等被立案查处。公安机关已对主要犯罪嫌疑人张某等人采取刑事强制措施。据媒体公开报道，张某即为雪松控股实控人张劲。

雪松控股2018年来到成都发展，在成华区成立了成都分公司，建有“雪松IN天府”楼盘和西南总部两大项目。5月10日，记者来到雪松控股成都分公司的所在地万象城华润大厦，发现成都分公司已人去楼空。而成都成华区外宣部工作人员则表示，“西南总部项目会不会烂尾，应该去问雪松控股。”

成都分公司人去楼空

在雪松控股成都分公司所在楼层后，记者看到，标有公司名称的办公室什么都没剩下。在楼道间遇到的一位隔壁公司工作人员告据记者，“雪松控股搬走已有一段时间，大概是前几周的事。”至于为何搬走，该员工称“并不清楚。”

对此，成华区住房建设和交通运输局回复称，雪松雅居乐IN天府项目合同交房时间为2023年6月30日。“针对您反映的问题，我局已约谈开发企业，要求开发企业履行企业主体责任，待项目达到交付条件后，及时通知购房人办理收房相关手续。”

更早的2022年2月，也曾有问政网友询问，听说雪松控股出了很大的问题，债券资金无法兑付，会不会影响到成都的雪松？希望有关部门强力监督预售资金账户，让预售款用于项目建设。

根据显示，彼时一位问政网友直接询问的是成都市委书记施小琳。

记者看到，在该片区“雪松IN天府”确实是一个大盘，建设项目分为好几期。除了眼前正在安装玻璃的这期，后面还有几期也都基本成型。

在官方通报雪松控股相关案情前，记者注意到，今年2月已有购房者在“问政四川”官网上询问雪松控股项目的情况。该楼房者表示，雪松IN天府作为成都东客站和成华区重点招商项目，有政府的背书，但从去年起项目进展缓慢。自2023年春节后迄今，仍未复工。开发商在拿地价七千多、销售价两万二一平的情况下，依然准备摆烂……

随后提出了购房者需求：1、开发商告知为何项目仍不复工？开发商立即组织复工，并明确告知施工进度和交房日期。2、政府监管资金是否正常，如开发商摆烂，是否能保障人民群众的利益。

在雪松与雅居乐合作的“雪松IN天府”楼盘前，记者从该楼盘销售人员处获悉，“该项目的楼盘已全部售出。按照合同，交房时间在2023年6月。”

工地上的一位建筑工人表示，“交房估计没问题。材料已全部到齐了，现在正在安装玻璃。”据该建筑工人称，“雪松IN天府”项目比较大，后面几处都是该项目的房子。

主体方已成“被执行人”

针对目前雪松控股在成都的投资情况据记者致电成都市成华区相关单位电话，截至发稿时，电话无人接听。而分管成华区外宣工作的某负责人在接到记者电话后表示，现在已没有分管外宣了。

记者联系到一位成华区外宣办的工作人员。其表示，“雪松控股打造的项目在东客站片区只是很小的一部分，至于项目会不会烂尾，应该去问雪松控股而非我们。”

有了解该项目的人士告诉记者，当年雪松控股是世界500强企业，成华区花了大力气引进。“最直接的证明是，地处成都东客站片区的西南总部项目，2019年雪松控股以起拍楼面底价成交，即6897元/㎡。而2016年，雪松五桂桥地块旁边的德商迎晖天玺，拿地楼面价价就高达11250元/㎡。”

对当时招引雪松控股时成华区有没有做资源倾斜，上述外宣办工作人员表示，“该问题要向上级报备后才能回复。作为外宣单位，并不是很了解第一手的最新消息。”

在招引当年即2019年的成华区上半年经济数据显示，雪松控股供通云供应链项目，被成华区定义为招引的10亿元以上重大产业化项目。

成华区2019年的投资促进暨表彰大会，也重点表彰了“雪松控股西南总部”等项目，称该项目确保总投资不低于60亿元，投运后年税收达10亿元以上，可推动天祥中心、丝路大厦等200万平方米TOD站点项目，建成“人城产”一体化的TOD新城。

几年时间过去了，在成都市成华区人民政府网站上，雪松控股西南总部项目的消息更新只停留在2021年2月。当时该消息显示，项目二期3号4号地块已开工建设。

雪松控股出事后，项目主体方成都雪瓴已出现了“被执行人”记录：2023年4月19日，成都雪瓴成为被执行人，执行标的约2.26亿元；2023年5月4日，成都雪瓴成为被执行人，执行标的约944.83万元。

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